ПОСТОЯННОЕ МЕСТО ЖИТЕЛЬСТВА НА КИПРЕ

Покупка недвижимости на Кипре позволяет получить постоянный вид на жительство (ВНЖ). Помимо разрешения на постоянное проживание, ВНЖ даёт возможность стать налоговым резидентом Кипра, при этом не обязательно проживать на острове больше полугода – достаточно приезжать на 60 дней в году и участвовать в экономической деятельности. Держатели ВНЖ не обязаны фактически переезжать на Кипр. Единственное условие - им нужно посещать Кипр хотя бы один раз в два года.

 

Кипр обладает большим количеством преимуществ как для жизни, так и для ведения бизнеса:
  • Лето круглый год и климат, идеально подходящий для здоровья
  • Самый низкий уровень преступности в Европе
  • Самое чистое морское побережье в Европе
  • Богатая культура и традиции
  • Самые низкие налоги в Европе, договоры об избежании двойного налогообложения со многими странами
  • Хорошо налаженное воздушное сообщение с Европой, Россией, странами СНГ, Ближнего Востока и Африки
  • 90% населения говорит по-английски
  • Высокий уровень образования, европейские стандарты
  • Обнаруженные в море запасы природного газа и запланированное строительство крупного казино сделают значительный вклад в экономику страны
  • Простая процедура получения постоянного места жительства посредством покупки недвижимости
  • Возможность получения кипрского гражданства за инвестиции в недвижимость Кипра размером в 2 миллиона евро за 3 месяца со дня подачи заявления.
  • Фактическое проживание на Кипре в течение 7 из последних 10 лет также ведет к получению гражданства Кипра.

 

Уникальность ВНЖ Кипра для покупателей недвижимости:
  • Бессрочный ВНЖ, выдаётся пожизненно
  • Выдаётся для всех членов семьи, включая супругу, детей и родителей заявителя
  • Возможность иметь бизнес на Кипре

 Чтобы получить пожизненный вид на жительство на Кипре, заявителю необходимо приобрести один или несколько новых объектов недвижимости от одного и того же застройщика общей стоимостью 300.000 евро (без  НДС). На момент подачи заявки должно быть оплачено минимум 200.000 евро (без НДС), а договор купли-продажи должен быть зарегистрирован в Земельном реестре.

 

Требования к заявителю:
  • Показать, что покупка осуществляется за счет средств, поступивших из источников за пределами Кипра
  • Представить доказательства годового дохода из источников за пределами Кипра в размере €30.000 или выше. Источниками дохода считаются: заработная плата, дивиденды, доходы от сдачи имущества в аренду, проценты с вкладов, пенсия и другие. Также необходимо предоставить подтверждение дополнительного дохода в размере €5.000 на супругу и каждого ребенка и €8.000 на каждого родителя.
  • Разместить €30.000 на депозит в кипрском банке сроком на 3 года.
  • Предоставить справку об отсутствии судимости и не нахождении под следствием за уголовные преступления, заверенную органами внутренних дел страны происхождения.

Выдача разрешения на постоянное проживание на Кипре занимает около 2 месяцев и распространяется всех членов семьи, включая финансово-зависимых детей до 25 лет. Кипрский вид на жительство позволяет держателю жить на Кипре круглый год.

Наличие вида на жительство не влияет на налоговые обязательства на Кипре. Для тех держателей ВНЖ, которые выбрали кипрское налоговое резидентство и при этом являлись налоговыми резидентами Кипра меньше, чем 17 из последних 20 лет, действует режим non-dom. Недомицилированные (non-dom) резиденты, то есть лица, для которых Кипр не является основным местом проживания, не подлежат индивидуальному налогу на проценты, арендные поступления, доходы от продажи ценных бумаг и дивиденды, независимо от того, получен ли такой доход от источников на Кипре и перечислены ли такие доходы на банковский счет или использованы на Кипре.